Parque Una: O Novo Bairro Planejado no Terreno das Vaquinhas em São José dos Campos

Conheça o Parque Una, o mais recente projeto urbanístico de São José dos Campos, que promete transformar o histórico Terreno das Vaquinhas em um bairro moderno e sustentável.

Novo Empreendimento no Terreno das Vaquinhas: Parque Una

O Parque Una, localizado no famoso Terreno das Vaquinhas em São José dos Campos, é um novo bairro planejado que está em fase de aprovação. O empreendimento, com 560.000 m², contará com áreas residenciais e comerciais, incluindo 143 lotes, 12 comerciais, além de torres de até 42 andares.

Um dos destaques é o Parque Central com 45.000 m² de áreas verdes e a Casa Una, um centro cultural e multifuncional que abrigará eventos e atividades comunitárias.

História e Contexto do Terreno das Vaquinhas

Conhecida por ser uma extensa área aberta na Zona Oeste de São José dos Campos, o "Terreno das Vaquinhas" foi marcado por pastagens e gado por muitos anos, o que originou o nome. Em 2022, a área recebeu um projeto paisagístico com o plantio de girassóis, atraindo a atenção dos moradores e simbolizando a transformação que estava por vir.

Anteriormente cobiçado por grandes grupos, como o World Trade Center, o terreno passou por processos de aprovação até ser escolhido para abrigar o Parque Una, um novo bairro que promete ser um marco urbanístico na cidade. Além disso, a área será equipada com modernos sistemas de segurança, como as câmeras do CSI de São José dos Campos.

O Projeto Parque Una

• Área total: 560.000 m².
• Lotes: 143 lotes, sendo 12 comerciais e espaço para torres de até 42 andares.
• Principais destaques:
• • Parque Central com 45.000 m² de áreas verdes.
  • Casa Una, centro cultural multifuncional.
  • Conceito de bairro sustentável com ciclovias e espaços de convivência.
  • Sistema CSI de segurança: monitoramento 24h, financiado pela iniciativa privada.

Mapa do Projeto

Desenho do projeto Parque Una | Foto: Reprodução / Google Maps

Um Novo Estilo de Vida

Combinando sustentabilidade e modernidade, o Parque Una busca oferecer aos futuros moradores um ambiente integrado com a natureza, sem abrir mão de uma infraestrutura completa. A área contará com ciclovias, espaços de convivência e serviços essenciais a poucos metros das residências, proporcionando qualidade de vida e comodidade.

Este projeto é uma evolução para o Jardim Aquarius, tradicional bairro de São José dos Campos, e promete elevar ainda mais o padrão de vida da região.

Infraestrutura e Contrapartidas

Embora o projeto ainda esteja em processo final de aprovação, algumas contrapartidas já foram definidas. Entre elas, a ampliação da Via Oeste e da Cassiano Ricardo, que terão suas faixas de rolamento aumentadas. Além disso, três novas vias largas, com até 34 metros de largura, cortarão o novo bairro para facilitar a mobilidade interna.

Impacto no Mercado Imobiliário

A aprovação deste projeto impulsionou a valorização da região. Para investidores, o Parque Una representa uma oportunidade única de adquirir imóveis em uma área que promete ser um novo ponto nobre de São José dos Campos.

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